• Кредиты и займы в Саранске

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Взять заем в банке без официального дохода сегодня вполне реально: владелец недвижимого имущества может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость всегда в цене, и банки с охотой кредитуют заемщиков под обеспечение ликвидного залога.

На нашем информационном портале вы можете узнать, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Саранске: мы разместили кредитные программы различных банковских учреждений, которые выдают ссуду под землю, квартиру, дом и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
персонально
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Саранска

BigMoneys
CarMoney
Cash-U
CreditPlus
EZAEM
FastMoney
Green money
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
LIME
MigONE
MILI
Minifinance
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
SmartCredit
SMSFinance
VIVA Деньги
VIVUS
Webbankir
Zaymigo
Альфа-Банк
Быстроденьги
Веб-займ
Восточный Банк
Деньги в дело
До зарплаты
Европлан
еКапуста
ЗАЙМЕР
КИВИ Банк
Кредитный заем
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
Почта Банк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
Росбанк
СОВКОМБАНК
Срочноденьги
СЭП
Тинькофф. Кредитные Системы
ТУРБОЗАЙМ
Центрофинанс
Честное слово

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче кредита банк пытается обеспечить свои интересы и гарантировать возврат выданных средств. В действительности существуют несколько способов обеспечения кредита:

  • Требование справки с места работы или данных об официальных доходах клиента для проверки его платежеспособности.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозможности возврата кредита заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Подходящего поручителя найти сложно, поэтому этот способ обеспечения, по большей части, используется в отношении супруга или супруги заемщика. Не каждый потенциальный заемщик может предоставить подтверждение официального дохода или трудоустройства, так что третий вариант самый идеальный: ссуда под залог недвижимости, обычно, выдается на самых выгодных условиях, поскольку залог ликвидный и риски банка минимальны. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Многие банки могут выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по данной программе клиент может взять большую сумму и тратить деньги на свои нужды.
  • Еще один немаловажный плюс кредитования под залог – оперативное вынесение решения по заявке: при условии предоставления документов, свидетельствующих о праве собственности на квартиру, частное владение, земельный участок или гараж, банк принимает решение по кредиту в кратчайшие сроки.
  • Некоторые банки, представленные на нашем ресурсе, готовы выдать собственникам недвижимого имущества долгосрочный заем с возможностью пролонгации.
  • У нас присутствуют банки, в линейке которых предусмотрен кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: благодаря этой программе вы сможете приобрести необходимое жилье на заемные средства на максимально выгодных условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Он представляет из себя разновидность банковского кредита на более маленький срок. Данная программа предоставляет возможность получить ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, но и период погашения здесь более сжатый, а процентные ставки выше. Преимуществами такого кредитования остается скорость рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

У нас вы сможете найти банк, который предоставит кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из самых выгодных способов кредитования, хотя многие потенциальные заемщики опасаются передавать в обеспечение банку свою квартиру или частное владение. Во время оформления кредита у наших пользователей появляются разного рода вопросы, на некоторые из них мы постараемся ниже ответить.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Каковы шансы потерять жилье, переданное под обеспечение?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается владельцем этого имущества: документы, подтверждающие собственность на залоговое имущество не переоформляются и права собственности к кредитной компании не переходят. Возникает лишь одно ограничение: на период действия кредитного договора - заемщик не может распорядиться залогом без разрешения банка. Иными словами, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, нужно полностью погасить кредит либо получить согласие банка – в остальной части правовой режим владения собственностью не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по банковскому договору.

Возможно ли оформить в качестве залога жилую недвижимость, где прописаны члены семьи заемщика?
Наличие регистрации не является преградой для передачи жилья под залог. Прописанные лица сохраняют право проживания и остальные права и обязанности нанимателей. Прописка несовершеннолетних детей в квартире может привести к снижению размера кредита, так как ликвидность такой недвижимости оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог участок земли, по которому оформлено право пользования?
Закон разрешает передавать в залог только такую недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение земельный надел может только его собственник, пользователь не обладает достаточными правами для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Может ли банк принять под залог такое имущество?
Документально оформленная комната в коммуналке является самостоятельным объектом собственности, и собственник может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения кредита. Правда не все банки смогут принять такое имущество в качестве обеспечения, потому что его ликвидность гораздо меньше, чем у обычной квартиры или частного дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность в глазах кредитных компаний в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, влияющих на оценочную стоимость недвижимости. В случае если документы на комнату у вас на руках, то при помощи нашего ресурса вы сможете подобрать банк, в линейке которого есть подходящая программа кредитования.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Как правило все зависит от политики конкретного банка. Закон разрешает сторонам самостоятельно регулировать срок договора, в том числе и продлевать его. Обычно банки идут навстречу заемщику и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до оформления соглашения. Если же в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не можете претендовать на продление срока.

Какие документы потребуются, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Перечень необходимых документов каждая кредитная компания устанавливает самостоятельно, но есть перечень бумаг, которые необходимы в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, подтверждающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документации для получения кредита вам предоставит выбранный банк.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Может ли он без моего ведома взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой может лишь собственник. В случае если ваш бывший супруг подаст оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, потому что жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты обеспеченные залогом, чаще всего, являются нецелевыми. Заемщик сможет использовать заемные средства как посчитает нужным, но некоторые банки по аналогичным займам устанавливают более высокие процентные ставки. На нашем портале вы можете выбрать подходящую программу кредитования с оптимальным размером процентов.

Примут ли банки под залог недостроенное торговое здание?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Эксперт недавно оценил мою квартиру, правда банк предлагает мне только половину от указанной суммы. Имеют ли они право так поступать?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Ознакомьтесь с предложениями банков на нашем сайте: возможно вы найдете самый выгодный вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении заема силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в выбранном кредитном учреждении.

На нашем ресурсе вы найдете оптимальный вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков разнообразны и каждый найдет для себя приемлемую программу предоставления ссуды.